Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Dieses Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1972 erbaut wurde, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und sechs Zimmern ein mehr als großzügiges Platzangebot für die gesamte Familie und zudem viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Der
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großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten bilden nur eines der Highlights dieser attraktiven Immobilie. Der herrliche Blick in den Gartenbereich vom obigen Süd-Balkon und das gemütliche Ambiente bieten alle Voraussetzungen für entspannte Momente im sonnigen Verweilen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die Küche mit gemütlicher Essecke und ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, sowie zwei großzügige Kinderzimmer und ein Bad vorzufinden. Über die Kinderzimmer gelangen Sie zum nächsten Highlight dieser Immobilie, ein großzügiger Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Hier bieten sich genügend Möglichkeiten für eigene Entfaltungsideen und Umsetzung eigener Gestaltun
Lage: Das hier angebotenes Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles, was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie
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etwas unternehmen, da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Mir ist es wichtig, meinen Kunden einen erstklassigen und professionellen Service zu liefern, dazu muss ich erstmal wissen, wo du wirklich leben willst, was du ausgeben möchtest und auch wann du dein Eigenheim errichten willst. Angaben zum Grundstück kann ich oder mein Backoffice am Telefon nicht machen, das hat allein schon datenschutzrechtliche Gründe. Diese und alle Punkte ums bauen klären wir gerne bei einem persönlichen Gespräch. Hinzu kommen, wie bei jedem anderen Grundstück auch, lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Du sparst ca. 20.000 EUR und mehr, weil die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen un
Lage: Das hier angebotenes Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles, was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie
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etwas unternehmen, da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Mir ist es wichtig, meinen Kunden einen erstklassigen und professionellen Service zu liefern, dazu muss ich erstmal wissen, wo du wirklich leben willst, was du ausgeben möchtest und auch wann du dein Eigenheim errichten willst. Angaben zum Grundstück kann ich oder mein Backoffice am Telefon nicht machen, das hat allein schon datenschutzrechtliche Gründe. Diese und alle Punkte ums bauen klären wir gerne bei einem persönlichen Gespräch. Hinzu kommen, wie bei jedem anderen Grundstück auch, lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Du sparst ca. 20.000 EUR und mehr, weil die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen un
Ausstattung: Die Hauptterrasse betreten Sie aber durch das Wohnzimmer. Zwei große Flügeltüren eröffnen einen sehr gepflegten Garten hinter einer großzügigen Terrasse. Die große elektrische Markise bietet auch hier Sonnenschutz. Durch
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den Garten mit verschiedenen Rasenflächen zieht sich ein kleiner Rundweg. Ein kleiner Pavillon im oberen Teil des Gartens bietet einen Blick über das grüne Ronsdorf und seine lockere Bebauung. Wunderbar, hier den Tag mit einem Glas Wein zu beenden. Zurück im Haus steigen wir die Treppe ins Obergeschoss. Linker Hand liegt das Badezimmer mit Wanne UND Dusche, dazu Toilette, Waschbecken und Bidet. Das Badezimmer hat ein Fenster. Zusätzlich gehen von der Diele drei sehr großzügige Zimmer ab. Auch hier wurden geschmackvoll Landhausstilelemente verbaut. Die Blicke gehen auch hier ins Grüne, obwohl wir uns recht zentral in Ronsdorf befinden. Zusätzlich finden sich von der Diele abgehend zwei praktische kleine Kammern, nutzbar als Abstellraum oder "Staubsau
Lage: Ähnlich wie Uellendahl breitete sich Katernberg, vor allem im 19. Jahrhundert, im oberen Tal des Briller Bachs entlang der alten Nevigeser Chaussee (heute Nevigeser Straße) aus. Heute bildet Katernberg die Quartiere Nevigeser Straße, Beek
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und Eckbusch. Es umgibt den 240 m hohen Hasenberg im Westen mit den Gebieten Hülsbeck und Am Luhnberg und enthält östlich des Baches die Gewanne Im Lehmbruch, Kuckelsberg, Am Anschlag, Am neuen Hessen und Am Bredtchen, welches auf knapp 300 m ansteigt. Die Besiedlung des weiter westlich liegenden Tals des Baches Beek mit den Wohngebieten Bergerheide und Falkenberg stammt vor allem aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Lage: Das Haus ist auf einem leichten Hanggrundstück projektiert, in einem gewachsenen, gehobenen Wohnumfeld. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sie wohnen und leben hier in fast ländlicher Idylle und
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sind dennoch zentrumsnah. Barmen ist einer der zehn Wuppertaler Stadtbezirke. Er bildete früher zusammen mit den heutigen Bezirken Heckinghausen, Oberbarmen und Teilen von Langerfeld-Beyenburg die Großstadt Barmen, die 1929 mit Elberfeld und einigen anderen Städten und Gemeinden zum heutigen Wuppertal vereinigt wurde.
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen
Lage: Das kleine Einfamilienhaus befindet sich in Wuppertal-Cronenberg. Das Dorf Cronenberg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten. Auch der Remscheider Stadtteil Hasten ist in vergleichbarer Nähe. Die Innenstadt Elberfeld erreicht man mit dem
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Auto in ca. 15 Minuten. Dort gibt ist die typische, umfangreiche Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieinfrastruktur eines Ober-zentrums vorhanden. Lebensmittelgeschäfte (Edeka und Netto) erreicht man in etwa vier bis sechs Fahrminuten mit dem Auto. In nur 130 Metern befindet sich die Bushaltestelle Wuppertal Kleinhammer (Linie 615). Außerdem sind innerhalb weniger Minuten ein Hallenbad und weitere Freizeiteinrichtungen zu erreichen.
Ausstattung: Das Tageslichtbadezimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wanne, eine Eckdusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung, mit Sprossen. Im Obergeschoss dieses charmanten Häuschens befindet sich Dachflächenfenste
Lage: Ähnlich wie Uellendahl breitete sich Katernberg, vor allem im 19. Jahrhundert, im oberen Tal des Briller Bachs entlang der alten Nevigeser Chaussee (heute Nevigeser Straße) aus. Heute bildet Katernberg die Quartiere Nevigeser Straße, Beek
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und Eckbusch. Es umgibt den 240 m hohen Hasenberg im Westen mit den Gebieten Hülsbeck und Am Luhnberg und enthält östlich des Baches die Gewanne Im Lehmbruch, Kuckelsberg, Am Anschlag, Am neuen Hessen und Am Bredtchen, welches auf knapp 300 m ansteigt. Die Besiedlung des weiter westlich liegenden Tals des Baches Beek mit den Wohngebieten Bergerheide und Falkenberg stammt vor allem aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Muß ein Hauswirtschaftsraum immer im Erdgeschoss sein? Nein, nicht unbedingt. Ein Hausweirtschaftsraum im Obergeschoss hat durchaus Vorteile. Die Wäsche muss nicht unnötig durchs Haus getragen werden und einen Abstellraum kann
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man immer gut gebrauchen. Im Erdgeschoss findet alles Platz, was man in einem gut organisierten Haus baucht. Sogar ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer wurden bereits berücksichtigt. Praktisch die Speisekammer neben der Küche.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel, Sonnborn in einem bestehenden Baugebiet als Hinterlandbebauung südlich ausgerichtet und ist ca. 320 qm groß. Es liegt direkt an einem Waldgebiet und Landschaftsschutzgebiet. Der Kindergart.en ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in Sonnborn und Vohwinkel wo Sie gemütlich bummeln gehen können. Die Nachbarstädte sind leicht erreichbar. Hier können meine Kinder in Ruhe aufwachsen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss be
Top Haus: Ein extragroßes Bad das sich sehen lassen kann. Hier passt auch die ganze Familie auf einmal rein, ohne dass es Gedränge gibt.Eine Ankleide mit Schiebetüren verbindet Ankleiden mit Bad und Schlafzimmer elegant miteinander. Nicht zu
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vergessen: Das zusätzliche Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoß machen diesen Grundriss zu einem gelungenen Wohnkonzept.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Wuppertal - Vohwinkel Lüntenbeck.in einer bestehenden Siedlung. Schulen und Kindergarten in der Nähe. Meine Kinder können hier in Ruhe aufwachsen.Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden in Sonnborn oder Vohwinkel zum Bummeln ein. Idylische Spazierwege und Spielplätze für Kinder. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur genießen. Absolute ruhige Gegend wo der Wald und die Natur einlädt.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, mit Speisekammer, Dusche/WC, Technik
Lage: Ruhige, familienfreundliche Lage in einem Privatweg / Stichstrasse im Barmer Norden. Sehr gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV. Lebensmitteldiscounter in unmittelbarer Entfernung.
Ausstattung: Sanierungen der letzten Jahre:
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Leitungen: Strom, Wasser, Elektrik (2018) Fenster (2018) Neue Türen (2018) Neues Bad (2018) Großes Gartengrundstück Garage neben dem Haus Stellplatz Gartenhäuschen
Objekt: Das angebotene Einfamilienreiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage auf den Barmer Nordhöhen. Es wurde im Jahr 1988 mit einem Weber Fertighaus aufgestockt und verfügt seither über ca. 108 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, nebst Küche, Diele und Bad im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt weiterhin über ein schönes Grundstück samt Garten und gepflasterten Freiflächen. Ebenso dazu gehören eine Einzelgarage direkt vor dem Haus sowie ein Gartenhäuschen.
Objektbeschreibung: Dieses Haus aus den 1974er Jahren ist in einwandfreiem Zustand und teilt sich auf zwei unabhängig von einander nutzbare Wohnungen auf. Durch die Garagen auf der Vorderseite des Hauses, wird die untere Wohnung zum ersten Stockwerk
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und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zudem ist das Haus teilunterkellert mit Stellflächen für Waschmaschinen und Trocknungsmöglichkeiten sowie genügend Stauraum. Die untere Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer samt Küche, Diele und modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und zusätzlich verfügt das Kinderzimmer über einen eigenen Zugang zur großen Terrasse. Auf dieser ist außreichend Platz für Gartenmöbel für gemeinsame Zeit mit Familien und Freunden sowie Sonnenliegen zum Entspannung in der Sonne. Das Obergeschoss verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer und Küche, Tageslicht-Bad mit großer Dusche und Badewanne sowie Diele. Das große Wohnzimmer und die Kinderz
Lage: das Baugrundstück liegt in Wuppertal Vohwinkel, in 2. Reihe. Für den Bau eines Einfamilienhauses oder 2 Doppelhaushälften durch die Firma Bien Zenker
Stichworte: 2 Etagen
Lage: Uellendahl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 3 km nördlich des Wuppertaler Stadtzentrums. Das Wohngebiet bietet eine hervorragende
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Symbiose aus Natur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 200 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind. Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftl
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: - ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt A 46 Haan-Ost - ca. 400 m bis zur Bushaltestelle - ca. 3,7 km Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Photovoltaikanlage - Wallbox - Grundofen - Sauna - Regenwassertank - Wohnmobilstellplatz
Objekt: Liebe Interessenten, herzlich willkommen in unserem charmanten Ein- bis Zweifamilienhaus in Wuppertal-Vohwinkel! Das Haus wurde 1994 in Blockbohlenbauweise (100 mm Lärche mit 120 mm Schafwolldämmung) in Zimmermannsbauweise errichtet (kein Fertighaus). Es wurden weitmöglichst schadstofffreie hochwertige Materialien verbaut und es vermittelt eine be
Objektbeschreibung: Durch die geschmackvolle Eingangstür betritt man das geräumige Haus. Gegenüber der Eingangstür ist Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank. Direkt daneben ist die Tür zum Esszimmer, hier ist Raum für einen großen
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Esstisch. Dahinter ist das helle Wohnzimmer mit einer breiter Fensterfront und Terrassentür zum eigenen Garten. Der Garten ist umfangreich und hat reichlich Platz für einen Pool, ein Klettergerüst mit Rutsche für Kinder und Gartenmöbel. Vom Esszimmer aus geht es durch eine Glastür in das zweite Wohnzimmer mit anliegendem Tageslichtbad, in welchem sich ebenfalls eine Badewanne und ein Bidet befinden. Vom Flur aus gelangt man zur Küche und ins kleine Gäste-WC mit Waschbecken. In der oberen Etage ist ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zu finden. Auf dieser Etage erreicht man zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für ein King-Size Bett und einen großen Kleiderschrank bieten. Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum großen Balkon. Auf der s
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze
Lage: Die Stadt Wuppertal ist mit ihren aktuell ca. 355.3001 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Gemäß Landesentwicklungsplan NRW wird Wuppertal als Oberzentrum eingestuft.
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Angrenzend befinden sich Hattingen, Sprockhövel, Schwelm, Ennepetal, Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert. Wuppertal liegt ca. 30 km östlich von Düsseldorf, etwa 40 km nordöstlich von Köln und ca.23 km südöstlich von Essen. Die Stadt gliedert sich in insgesamt 10 Bezirke. Die wirtschaftliche Entwicklung verlief in den zurückliegenden Jahren positiv. Zudem weißt die Stadt einen positiven Pendlersaldo auf. Wuppertal ist sehr gut an das Autobahnnetz (A46, A1, A43, A535) angebunden. Zudem ist auf die Bundestraßen B 7, B224 und B 228 hinzuweisen. Wuppertal besitzt zusätzlich über fünf DB-Haltestellen und über eine gut ausgeprägte Vernetzung des öffentlichen Personenverkehrs. Das besondere an Wuppertal ist eine stark ausgeprägte Kunst
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Lage in Cronenfeld bietet ruhige Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 350 m ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 450 m, Bundesstraße 229 sowie Autobahn 1 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Lukratives Investment trifft 2 barrierefreie Bungalows zur Eigennutzung + Insgesamt ca. 1.428 m²