Sonntag, 2. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Birkenau
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Quelle: www.ohne-makler.net
740.000,00 €
6 Zi.
259
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Hanglage mit wunderschönem Ausblick über Birkenau und die angrenzenden Hügel des Odenwaldes. Es begeistert durch seine außergewöhnliche Architektur in Holz-Skelett-Bauweise
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mit offenen Ebenen und Lichteinfall von allen Seiten. Alle Räume sind großzügig bemessen, verteilt über drei Stockwerke mit offen sichtbaren Leimbinder-Balken und dem freien Blick bis ins Dach und zur offenen Galerie mit zwei Zimmern. Ein zentrales großes Wohn-/Esszimmer mit drei Panoramafenstern bis zum Boden, vertiefter Sitzgrube am offenen Kamin sowie eine große Aussichts-Terrasse aus Holz zählen zu den Highlights. 3 Bäder mit Tageslicht und Colani-Design, insgesamt 3 Terrassen und 1 Balkon, elektrische Rolläden und Markise, hochwertige mediterrane Bodenfliesen sowie Wirtschafts- und Hobbyräume bieten luxuriösen Wohnkomfort. Die große Holzterrasse ist über das Wohnzimmer und das Haupt-Schlafzimmer zugänglich, liegt in Nord-Ost-Richtung und fän
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
160
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birkenau ist eine Gemeinde des Kreises Bergstraße im Süden von Hessen. Durch die Nähe zum Saukopftunnel ist die Autobahn A 5 sowie die Autobahn A 6 in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren gibt es einen Bahnhof. Birkenau verfügt über
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Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Die Stadt Weinheim erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges: Die im Exposé aufgeführten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers /Mieters bzw. Vermieters und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Objektbeschreibung: Verkauft werden drei Flurstücke (insgesamt ca. 533 m2 Grundstücksfläche) mit einem Einfamilienhaus und zwei weiteren Gebäuden, die längere Zeit nicht mehr bewohnt wurden und demnach Abrissobjekte darstellen. Die aneinandergrenzenden Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlag
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Quelle: www.immowelt.de
525.900,00 €
6 Zi.
125
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birkenau Ortsteil Nieder-Liebersbach. Willkommen im Odenwald! Sehr ruhige und beschauliche Lage. Komplett erschlossen! Hier sind Sie umgeben von Wald und Wiesen. Gute Verkehrsanbindung: In 10 Minuten sind Sie durch den Saukopftunnel am
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Autobahnkreuz Weinheim. Grundschule und Kindergarten vor Ort. Das Grundstück liegt in ruhiger 2. Reihe direkt am Liebersbach.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der gerä
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Quelle: www.immowelt.de
593.900,00 €
6 Zi.
155
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birkenau Ortsteil Nieder-Liebersbach. Willkommen im Odenwald! Sehr ruhige und beschauliche Lage. Komplett erschlossen! Hier sind Sie umgeben von Wald und Wiesen. Gute Verkehrsanbindung: In 10 Minuten sind Sie durch den Saukopftunnel am
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Autobahnkreuz Weinheim. Grundschule und Kindergarten vor Ort. Das Grundstück liegt in ruhiger 2. Reihe direkt am Liebersbach.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Unsere Stadtvilla 10 - ein Rückzugsort für die ganze Familie. Das quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nich
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
8 Zi.
201
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birkenau Ortsteil Nieder-Liebersbach. Willkommen im Odenwald! Sehr ruhige und beschauliche Lage. Komplett erschlossen! Hier sind Sie umgeben von Wald und Wiesen. Gute Verkehrsanbindung: In 10 Minuten sind Sie durch den Saukopftunnel am
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Autobahnkreuz Weinheim. Grundschule und Kindergarten vor Ort. Das Grundstück liegt in ruhiger 2. Reihe direkt am Liebersbach. Aufgrund der Hanglage muss hier mit Keller gebaut werden.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Ausbaustufe Keller: Technikfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal a
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
7 Zi.
155
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birkenau ist eine Gemeinde des südhessischen Kreises Bergstraße. Sie hat den Beinamen "Das Dorf der Sonnenuhren". Die Gemeinde liegt etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 20 km nordöstlich von Mannheim. Sie befindet sich an der B 38
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und ist durch den Saukopftunnel schnell erreichbar. Die Autobahnen in Richtung Frankfurt und Stuttgart bzw. Karlsruhe sind ebenso schnell erreicht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Auf Ebene 1 befindet sich ein großes Zimmer, das als Büro genutzt wird. Ein weiteres Zimmer könnte als 2. Büro genutzt werden. Beide Zimmer sind frisch renoviert und haben einen eigenen Eingang, können aber auch hausintern erreicht werden. Weiter finden Sie 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, 1 Raum für die Heizung und 1 Raum mit den neuen Öltanks. Auf Ebene 2, der Hauptebene, befindet sich 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und die Küche. Hier finden Sie auch den 2. Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6,5 Zi.
170
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Haus
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen nach der Protokollierung, je 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt Maklerprovision, an die Maklerin
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
10 Zi.
311
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Birkenau OT-Nieder-Liebersbach - Ländliches Wohnen mit hervorragender Anbindung. Nieder-Liebersbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Birkenau im südhessischen Kreis
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Bergstraße, bietet seinen Bewohnern einen Mix aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte. Geprägt von malerischer Natur und einer engen Gemeinschaft, ist Nieder-Liebersbach der perfekte Standort für alle, die die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer optimalen Infrastruktur verbinden möchten. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer der ruhigen Wohnstraßen von Nieder-Liebersbach. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und umgeben von der wunderschönen Hügellandschaft des Odenwaldes, bietet die Lage eine erholsame Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Trotz der ländlichen Lage des Ortes, ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Die St
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
217
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage
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Provision: 2,975 % inkl. MwSt.