Sonntag, 2. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Leverkusen-Opladen
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
206
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.
Das Objekt verfügt über einen
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großen nachträglich angebauten, doppelverglasten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, der aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt wurde.
Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird.
Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst.
Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.
Der Keller ist komplett gefliest mit einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,10 Metern.
Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Opladen grenzt an die benachbarten Stadtteile Bergisch-Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an Leichlingen und Langenfeld. Durch
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die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile Leverkusens. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Die Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants. Ärzte, sämtliche Schulen und Kindergärten sind auch vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 130 m Entfernung und wird von den Buslinien 201, 202, 203, 222, 251, 255 und E202 regelmäßig angefahren. Ferner bietet der Bahnhof in Leverkusen-Opladen eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen Sie mit den Bahn-Linien RB48 und RE7 in einer Viertelstunde den Kölner-Hauptbahnhof. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist einer überre
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
165
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in schöner Wohnlage von Leverkusen-Opladen, angrenzend an den Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs nebst zahlreichen Geschäften sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A1 und A3 sind mit dem Auto schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit der Buslinie 223 ist fußläufig schnell zu erreichen. Nur 700 m entfernt befindet sich eine weitere Bushaltestelle mit folgenden Anbindungen: 223, 258, 239, 240, 252, 251, 253, und N25. Auch der Bahnhof Opladen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Anbindung. Besonders einladend ist der Panorama Radweg - Balkantrasse für schöne, ruhige Spaziergänge.
Objekt: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1910 auf einem 686 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet und ca. 1980 mit einem Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es v
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
289
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Opladen grenzt an die benachbarten Stadtteile Bergisch-Neukirchen und Quettingen im
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Osten, Küppersteg im Süden, Rheindorf im Westen und die Blütenstadt Leichlingen im Norden. Durch die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile in Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Der Autobahnanschluss in Leverkusen-Opladen befindet sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist eine überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet und schnell erreicht. Nur ca. drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche regelmäßig von der Buslinie 215 angefahren wird. Der Opladener Busbahnhof sowie der Bahnhof bieten eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen S
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
207
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobile in Leverkusen liegt in einer sehr ruhiger Sackgassenlage im nördlichen Bereich des Stadtteiles Opladen. Daher sind die Wege in die Opladener City mit ihrer ansprechenden
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Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot sehr kurz. Hier gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind ebenfalls gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen erreicht, sodass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen mit ausreichenden kostenfreien Parkplätzen) ganz entspannt in diese Städte. Das Stadtzentrum Wiesdorf mit dem Einkaufszentrum, die Blütenstadt Leichlingen und das bergische Städtchen Burscheid sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht. Die ehemalige Kreisstadt Opladen verfügt über ein traditionell breites Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, die
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
12 Zi.
335,6
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Vierparteienhaus zum vermieten oder selber nutzen. Beides ist möglich!
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und guten Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt. Der Bahnhof und der Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca. 3,5 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Kombibad Opladen und das Naturgut Ophoven sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In Zukunft rundet die Balkantrasse (Radweg über Burscheid nach Remscheid) das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Markise - Rollläden elektrisch - Außenkellertreppe - Bäder mit Dusche oder Wanne - teilw. Balkone Beheizt wird das Gebäude über eine in 1991 erneuerte Gaszentralheizung mit zentr. Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen sind mit
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
19 Zi.
801
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in Leverkusen-Opladen. Direkt an der Fußgängerzone.
Provision: 4.76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
1
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Leverkusen-Opladen Ihr Wohnhaus.. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein
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gemauert. Somit gehört es zu der Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Das alles hier in Worte zu fassen, würde den Rahmen sprengen. Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit AUSGEFÜLLTER TELEFONNUMMER zurück. Wir werden Ihnen in einem ersten Telefongespräch die Lage und das Objekt kurz präsentieren. Wir beantworten daher nur Anfragen, wo die Telefonnummer angegeben ist. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 513m², 6 Stellplätze, Lagerhalle mit Büro- und Sozialbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: D10, Miteigentumsanteil: 3.5271%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 100m², Garage vorhanden, Lebensmittelgeschäft mit Blumenverkauf, inkl. Zubehör 15.000 € (Inventar)
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Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: C15, Miteigentumsanteil: 4.0392%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 117m², Garage vorhanden, Lebensmittelgeschäft, inkl. Zubehör 10.000€ (Inventar)