Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Stuttgart-Degerloch kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.278.000,00 €
8 Zi.
164
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wohnen auf 4 Ebenen und weiteren Zwischenebenen. Eine
traumhafte unverbaubare Aussicht wartet auf Sie. In dem Haus
stehen neben acht attraktiven Zimmern auch zwei Badezimmer
zur freien zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1980 gebaute
Objekt
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mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 1995). Außerdem
steht Ihnen eine Doppelgarage, sowie 2 Außenstellplätze zur
Verfügung. Sie kaufen kostenfrei direkt vom Eigentümer!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
8 Zi.
185
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das in Stuttgart-Sonnenberg liegende, renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus bietet viel Potential in guter Lage. Es verfügt über derzeit zwei 3-Zimmerwohnungen im EG und OG sowie ein ausgebautes DG. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist
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problemlos möglich. Das ebene Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familie und Kinder. Für PKW stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Weinliebhaber dürften sich an dem Gewölbekeller erfreuen. Für Wärme sorgen derzeit Gas-Einzelöfen, die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus 1980. Die Wohnung im OG ist aktuell noch vermietet, wird aber nach Absprache frei. Aus Datenschutzgründen werden von der vermieteten Wohnung keine Bilder bereit gestellt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in gefragter Lage bei einer Besichtigung überzeugen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
179,04
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in ca. 6 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B27 und A8 gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Stuttgart, optimal als Ihr neues Eigenheim + Tolle Außenbereiche: 2 Balkone und 2 Terrassen bereichern das Erlebnis + Realisieren Sie in diesem renovierungsbedürftigen Haus wertsteigernde Maßnahmen -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5,5 Zi.
152,91
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Max. ca. 2 km zu den wichtigsten Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Nächste Bushaltestelle, U-Bahnhof sowie Autobahn 8 in komfortabler Entfernung schnell erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Lage von Stuttgart empfiehlt sich diese Doppelhaushälfte als Ihr neues Zuhause + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 424 m² Grund lädt zum Verwe
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
2 Zi.
60,62
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene, eine der bekanntesten Stuttgarter Sehenswürdigkeiten ist der Fernsehturm, der auf dem Bopser steht. Der 217
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Meter hohe und 4.500 Tonnen schwere Aussichtsturm wurde 1956 eröffnet. Das von Fritz Leonhardt und Erwin Heinle erreichte Bauwerk gilt als Vorbild für sämtliche Fernsehtürme der Welt. Mit seiner grünen Umgebung und der Nähe zur Natur lockt der Stadtteil nicht nur Touristen an, sondern bietet auch für Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein beliebtes Ausflugsziel in Degerloch ist der Waldfriedhof. Vom Südheimer Platz im Stadtteil Heslach zuckelt die beschauliche Standseilbahn zum Friedhof hinauf - und das schon seit den 1920er Jahren. Die SSB betreibt die denkmalgeschützte Bahn, die auch eine Station des beliebten Blaustrümpflerwegs ist. Die Verkehrsanbindung in Stuttgart-Degerloch ist gut ausgebaut und vi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stuttgarter Stadtteil Degerloch. Der Haigst mit seinen ca. 1.600 Bewohnern gehört zu den besten und gefragtesten Wohn-
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und Aussichtslagen von Stuttgart. Die schöne und ruhige Wohngegend liegt in der Halbhöhenlage zwischen dem Stadtkessel und der Filderebene. Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Degerloch vorhanden. Diverse Kindergärten und eine hervorragende Auswahl an Schulen (Grundschule, weiterführende Schulen, Internationale Schule ISS, Merzschule und Waldschule) sind verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Stuttgarter Zahnradbahn und die Stadtbahnhaltestelle Weinsteige (U5, U6, U8 und U12) liegen fußläufig entfernt. Die Anbindungen zur Innenstadt, zum Flughafen, zur Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend. Die ruhige und naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch die nahegelegenen Waldgebiete Waldau, Dornhald
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
867.000,00 €
3 Zi.
90,4
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese neuwertige Wohnung bietet auf ca. 90 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, viel Platz für den individuellen Lebensstil seiner Bewohner. Die Raumhöhe von 2,60 Meter, sowie die 3 Balkone unterstreichen den Charme dieser
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Wohnung. Durchdachte Planungs- und Technikdetails, ein Gästebad mit Dusche und ein Abstellraum ergänzen diesen und machen die Wohnung gleichermaßen einzigartig. Eine vom Schreiner individuell angefertigte hochwertige Einbauküche verschönert den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich und ist im Kaufpreis mit enthalten.
Ausstattung: - großzügige 3-Zimmer-Wohnung - lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m - Schlafzimmer mit Ensuite Bad mit großer, gefliester bodenebener Dusche - Abstellraum/HWR in der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im AR/HWR - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - hochwertige Holz-Alu Fenster mit Sprossen und 3-fach Verglasung - extra Kellerraum im UG - offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - extra Duschbad für Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Ihnen hier exklusiv angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten, welche überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Über
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die zurückliegenden Jahre laufend modernisiert, präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, von wo aus Sie jeweils Zugang auf einen der beiden Balkone haben. Des Weiteren teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Dielen-/Flurbereich, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei weitere Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Abstellkammer im Dielenbereich. Diese Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Gesamtzustand. Nachfolgend eine kurze Historie bezüglich der letzten Modernisierungen
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
9 Zi.
387
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das zum Verkauf kommenden Zweifamilienhaus befindet sich in Aussichtslage von Stuttgart-Degerloch. Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Degerloch vorhanden. Diverse
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Kindergärten und eine hervorragende Auswahl an Schulen (Grundschule, weiterführende Schulen, Internationale Schule ISS, Merzschule und Waldschule) sind verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Degerloch (U5 + U6 + U8 + U12) liegt in fußläufiger Entfernung, ebenso die Haltestelle der Zahnradbahn. Die Anbindungen zu Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend. Die naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch die nahegelegenen Waldgebiete Waldau, Dornhalde und Hohen Bopser aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert (Sportpark Waldau) wird hier garantiert.
Ausstattung: .Hochwertige Einbauküchen inkl. elektrischer Einbaugeräte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ziehen Sie in eine attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Stuttgart Degerloch. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
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Des Weiteren befinden sich im Keller zwei Kellerräume und direkt vor der Türe ein Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt 285.000 Euro plus Stellplatz für 15.000 Euro. Insgesamt also 300.000 Euro. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, kann aber für 1.400 Euro Kaltmiete vermietet werden (Anfragen sind vorhanden). Die Wohnung kann also sowohl als Eigentumswohnung zum sofortigen Bezug oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Rendite für Kapitalanleger beträgt 5%. Im Zuge eines Ausbaus des Erdgeschosses 2024 und einer daraus resultierenden energetischen Sanierung profitieren auch Sie zusätzlich mit.
Lagebeschreibung: Willkommen in Stuttgart Degerloch: Leben in der Großstadt und doch in entspannter, ländlicher Umgebung - deswegen gehört D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
93
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: S-Hoffeld liegt als eine der beliebtesten Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Sowohl die BAB und der Flughafen Stuttgart als auch die Stuttgarter City sind in wenigen
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Fahrminuten zu erreichen. Vor Ort und in Degerloch finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Stadtbahnanschluss.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Garten - Terrasse Gepflegte Ausstattung: moderne Bäder, Fußböden mit Parkett, Laminat und Fliesen, Isolierglasfenster, ausgebauter Dachspitz mit 2 Zimmern (ca. 20 m² Grundfläche, nicht in der Wohnflächenangabe enthalten). Im EG wurden 2 Zimmer zusammengelegt. Gas-ZH Bj. 2004. Dachsanierung 1996, Küche 2012.
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde 1933 erstellt und ab Mitte der 1980er Jahre immer wieder renoviert. Die zum Haus gehörende Grundstücksfläche beträgt 305 m². Sie liegt absolut ruhig und dennoch zentral in der Nähe der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieser individuell bebaubare Bauplatz befindet sich in einer Sackgasse in Stuttgart-Degerloch. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist ca. 500 Meter entfernt.
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Ideale Anbindung nach Stuttgart, Esslingen und an den Flughafen. Restaurants und diverse Freizeitaktivitäten sind in Degerloch vorhanden.
Beschreibung: Dieser ruhig gelegene Bauplatz bietet Ihnen folgende Highlights: Individuelle Bebauung möglich GRZ 0,4 Ruhige Lage dank Sackgasse Abrisshaus bereits leer stehend Entwurfs-Planung vorhanden jedoch keine Baugenehmigung! Energieausweis: Nicht benötigt
Preisinformation: 1.450.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: Keine Provision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne 2,5 Zimmer - Wohnung präsentieren zu können. Die aktuell modernisierte Wohnung wird Sie begeistern. Neben der hochwertigen, modernen Einbauküche mit viel Platz für einen schönen
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Essbereich, finden Sie in der Wohnung ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz im freien. Die Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung: neue EBK dieses Jahr modernisiert Keller PKW-Stellplatz direkt vorm Eingang Zentral-Heizung Öl
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Sonnenberg. Zu Fuß erreichen Sie einige Cafés, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Arzt. Mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle finden Si
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Reutlinger Str. 119, 70597 Stuttgart-Degerloch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schöne und energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Degerloch
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Provisionsfrei!
Highlights:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- top Grundriss für maximale Flexibilität
- Doppelstellplatz für 2 PKW‘s
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- Anschlüsse für E-Ladestationen
- Energieeffizienzklasse A wird angestrebt
- KfW70-EE
-> Wärmepumpe
-> Fußbodenheizung
-> 3-fach verglaste Fenster
-> Dämmung: Fassade, Dach, UG
P.S.: in diesem 4 Parteien Haus gibt es noch weitere Wohnungen zu erwerben!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung